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AFI Transaction

Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?

Agent Immobilier est un professionnel qui met en relation des acheteurs et des vendeurs de biens, immeubles ou fonds de commerce, ou négocie entre les parties la location de ces biens.

La profession d'Agent Immobilier est réglementée par la loi du 2 janvier 1970 modifiée, dite "Loi Hoguet". Ses conditions d'application sont précisées par le décret du 20 juillet 1972 modifié.

Son métier consiste à mettre en vente pour le compte de vendeurs, et dans un second temps, à trouver des acquéreurs pour ces biens. L'Agent Immobilier ne peut négocier un bien sans détenir au préalable un mandat, simple ou exclusif, du vendeur ou de l'acquéreur.

AFI Location

Au service des locataires

Il définit avec le demandeur la nature exacte de ses besoins et lui propose des logements ou des locaux d'activités.

Il assiste le locataire dans ses démarches administratives et son choix final.

Au service du propriétaire

- Recherche de votre locataire
- Rédaction et signature du bail
- Etat des lieux

AFI Gestion

Notre objectif : faciliter la vie des propriétaires

Il recherche et installe les locataires en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties que le propriétaire est en droit d'attendre.

Il rédige, grâce à ses connaissances juridiques et techniques, les baux et dresse l'état des lieux.

Il veille, en liaison avec les professionnels des corps de métiers concernés, à la conservation des biens et à leur conformité aux obligations techniques existantes. Il fait réaliser les travaux nécessaires.

Nous vous proposons des mandats de gestion modulables suivant les priorités de chacun :

Mandat sérénité : gestion administrative comptable et technique de votre bien :
- encaissement, quittance, appel de charge, suivi des impayés...
- conservation de votre patrimoine

Mandat sécurité : en plus de la gestion courante de votre bien vous bénéficiez
d'une assurance couvrant 3 risques majeurs :
- les loyers impayés
- les dégradations immobilières
- la protection juridique